2018〜2025年築, 専有面積35.49㎡〜55.49㎡の平均販売価格
大阪府
132.4万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市中央区
140.1万円/㎡
前年比+22.0%
ソルティア天満橋駅前
大阪府大阪市中央区北浜東
/ 天満橋駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 45.49㎡の場合
相場
4,819万円
105.9万円/㎡
3,759
4,466
5,172
5,879
AI査定結果
推定相場価格
4,819万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜5,172万円
98.2万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ソルティア天満橋駅前
5,280万円（116.1万円/㎡）/ 10階 / 45.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 5,280万円 | 116.1万円 | 10階 | 45.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 114.9万円 | 7階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 5,100万円 | 114.8万円 | 12階 | 44.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 105.7万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,610万円 | 126.3万円 | 12階 | 44.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 109.9万円 | 15階 | 44.41㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,100万円 | 94.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,400万円 | 100.8万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,450万円 | 87.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 5,880万円 | 109.4万円 | 53.75㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
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